4月26日海南省住建厅等公布《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》(以下简称《通知》)，提出海南要充分发挥市场作用，形成个人、中介机构、住房租赁企业、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局。

《通知》明确，支持市场主体以共享经济的理念和模式，推动售后空置房源进入租赁市场。鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品。鼓励房地产开发企业、住房租赁企业、中介机构等市场主体及个人，利用共享信息技术，通过互联网平台将空置房屋资源进行优化配置，提高利用效率，满足多元化的住宿需求。

《通知》从财税、金融、用地以及管理服务等方面，多渠道支持住房租赁经营。

《通知》提出，对确需新增供应租赁住房用地的，在土地供应前，市县人民政府应当对拟供应租赁住房用地的房屋性质、开发建设、转让及租赁管理等相关限定条件进行审定，并作为土地出让条件载入土地出让公告。租赁住房项目用地可根据实际情况，分类采取招标拍卖挂牌出让、协议出让、先租后让等方式供应。土地供应后，有关限制条件要在不动产权证和不动产登记簿上注明，并应当核发一本不动产权证，不得分证办理，明确“整体持有，不得分证办理”。

《通知》的出台，将进一步完善海南省住房保障和供应体系，加快推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，不断满足本地居民多元化住房需求。